Kas yra modulinis namas?

Modulinis namas – tai būstas, kurio didžioji dalis pagaminama gamybos patalpose, o vėliau transportuojama į sklypą ir pastatoma ant iš anksto paruoštų pamatų. Skirtingai nuo tradicinės statybos, kai visa konstrukcija statoma tiesiogiai statybvietėje, didžioji dalis modulinio namo statybos darbų atliekama gamybos vietoje. Tai leidžia užtikrinti tikslesnį darbų atlikimą, sumažinti medžiagų atliekas ir mažiau priklausyti nuo oro sąlygų.

Kuo skiriasi moduliniai, surenkamieji ir „Tiny House“ namai?

Šios sąvokos dažnai vartojamos kaip sinonimai, tačiau tarp jų yra skirtumų. Surenkamas namas gali būti sudarytas tiek iš atskirų elementų, kurie surenkami statybvietėje, tiek iš visiškai pagamintų erdvinių modulių.

Modulinį namą sudaro gamybos vietoje pagaminti moduliai, kurie transportuojami į kliento sklypą ir ten pastatomi ant paruoštų pamatų.

„Tiny House“ paprastai vadinami kompaktiški, nedidelio ploto namai, kurie taip pat gali būti modulinės konstrukcijos. MB „Namukai“ gamina modulinius ir karkasinius namelius iki 50 m², skirtus poilsiui, nuolatiniam gyvenimui ar kitai paskirčiai.

Gamyba ir kokybės kontrolė

Modulinio namo gamyba vyksta kontroliuojamomis sąlygomis, todėl galima tiksliau planuoti kiekvieną statybos etapą ir užtikrinti pastovią darbų kokybę.

Kiekviename gamybos etape tikrinamos naudojamos medžiagos, konstrukcijos ir atliekami darbai. Prieš išvežant namelį iš gamybos vietos atliekama galutinė patikra.

Modulinių namų privalumai, palyginti su tradicine statyba

Aiški kaina ir lengviau planuojamas biudžetas

Tradicinės statybos metu medžiagų kainų pokyčiai, papildomi darbai ir užsitęsę terminai gali padidinti galutinę projekto kainą.

Pasirinkus modulinį namelį, jo komplektacija ir kaina suderinama prieš pradedant gamybą. Klientas iš anksto žino pasirinkto namelio dydį, įrengimo lygį, komplektaciją ir galutinę sutartą kainą.

Namelio kaina priklauso nuo jo dydžio, paskirties, apšiltinimo, įrengimo lygio ir pasirinktos papildomos komplektacijos.

Trumpesnis gamybos terminas ir mažesnė priklausomybė nuo oro sąlygų

Tradicinė namo statyba gali trukti daugelį mėnesių, o modulinio namelio gamyba paprastai yra gerokai greitesnė.

Kadangi didžioji dalis konstrukcijos gaminama uždarose patalpose, darbams mažiau trukdo lietus, šaltis ar stiprus vėjas. Tai taip pat padeda apsaugoti statybines medžiagas nuo drėgmės gamybos metu ir leidžia tiksliau planuoti darbų terminus.

Kol gaminamas namelis, sklype galima ruošti pamatus, inžinerinius tinklus, privažiavimą ir atlikti kitus pasiruošimo darbus.

Efektyvi gamyba ir medžiagų panaudojimas

Modulinių namų gamyba uždarose patalpose leidžia tiksliau planuoti reikalingų medžiagų kiekius ir sumažinti jų atliekas.

Karkasinė konstrukcija gaminama iš kokybiškos medienos, o naudojamos medžiagos parenkamos atsižvelgiant į namelio paskirtį ir pasirinktą komplektaciją. Tinkamai pagaminta ir nuo aplinkos poveikio apsaugota medinė konstrukcija gali tarnauti daugelį metų.

Modulinių namelių tipai – ką galima pasirinkti?

Svečių arba papildomas namelis

Atskiras modulinis namelis sklype gali būti naudojamas kaip svečių namelis, papildoma gyvenamoji erdvė, poilsio patalpa ar kitos paskirties statinys.

Priklausomai nuo pasirinktos komplektacijos, namelyje gali būti įrengtas sanitarinis mazgas, virtuvė, šildymas ir kitos gyvenimui reikalingos sistemos.

Modulinis namelis nuolatiniam gyvenimui

Kompaktiškame moduliniame name galima suplanuoti visas pagrindines gyvenamąsias erdves – svetainę, virtuvę, miegamąjį arba miegamąją zoną, vonios kambarį ir tualetą.

Tinkamai pasirinkus apšiltinimą ir komplektaciją, modulinis namelis gali būti pritaikytas naudoti ištisus metus.

Poilsio ir vasarnamio moduliai

Moduliniai nameliai puikiai tinka poilsiui, sodyboms, vasarnamiams ar nuomos veiklai. Vienas pagrindinių jų privalumų – didžioji dalis darbų atliekama gamybos vietoje, todėl į sklypą atvežamas jau beveik baigtas statinys.

Namų biuras, studija ar kita papildoma erdvė

Nedidelis modulinis namelis taip pat gali būti naudojamas kaip atskiras darbo kambarys, biuras, studija, dirbtuvės ar kita papildoma erdvė šalia pagrindinio namo.

Pasirinkus tinkamą apšiltinimą ir šildymo sprendimą, tokia patalpa gali būti naudojama visus metus.

Moduliniai namai ir statybos reikalavimai

Moduliniams namams, kaip ir kitiems statiniams, taikomi Lietuvoje galiojantys statybos reikalavimai. Konkretūs reikalavimai priklauso nuo statinio dydžio, paskirties, sklypo vietos ir kitų aplinkybių.

Energetiniai ir konstrukciniai reikalavimai

Reikalavimai moduliniam namui priklauso nuo jo paskirties ir naudojimo būdo. Todėl prieš pasirenkant konstrukciją svarbu įvertinti, ar namelis bus naudojamas tik vasarą, dalį metų ar nuolatiniam gyvenimui.

Pagal tai parenkamas sienų, grindų ir stogo apšiltinimas, langai bei kiti konstrukciniai sprendimai.

Statybos leidimas ir dokumentai

Ar moduliniam nameliui reikalingas statybos leidimas, priklauso nuo konkretaus projekto, statinio parametrų, paskirties ir sklypo.

Prieš pradedant projektą rekomenduojame išsiaiškinti konkrečiam sklypui taikomus reikalavimus ir, jei reikia, pasikonsultuoti su projektuotoju ar atsakingomis institucijomis.

Užstatymo plotas ir atstumai

Leidžiamas sklypo užstatymas, atstumai iki sklypo ribų, statinio aukštis ir kiti reikalavimai priklauso nuo konkretaus sklypo bei planuojamo statinio.

Todėl prieš renkantis modulinio namelio dydį verta įvertinti ne tik norimą vidaus plotą, bet ir konkretaus sklypo galimybes.

Kiek kainuoja modulinis namas?

Modulinio namelio kaina priklauso nuo jo dydžio, paskirties, apšiltinimo, įrengimo lygio ir papildomos komplektacijos.

Papildomai reikėtų įvertinti namelio transportavimo, pamatų įrengimo, krano, elektros, vandentiekio ir nuotekų prijungimo išlaidas, kurios priklauso nuo konkretaus objekto ir jo vietos.

Palyginti su tradicine statyba, modulinio namelio kainą dažnai galima tiksliau įvertinti dar prieš pradedant darbus, nes didžioji dalis komplektacijos ir darbų suderinama iš anksto.

MB „Namukai“ klientams pateikia individualų pasiūlymą pagal pasirinktą namelio dydį, paskirtį ir komplektaciją.

Procesas: nuo namelio pasirinkimo iki pristatymo

1. Namelio pasirinkimas – pasirenkamas norimas dydis, paskirtis, apšiltinimas, įrengimo lygis ir papildoma komplektacija.
2. Pasiūlymas ir sutartis – suderinamas namelio planas, komplektacija, kaina ir gamybos sąlygos.
3. Sklypo ir pristatymo įvertinimas – prieš pristatymą svarbu įvertinti privažiavimo galimybes, transportavimo sąlygas ir vietą, reikalingą nameliui iškrauti bei pastatyti.
4. Reikalingi dokumentai – klientas pasirūpina konkrečiam sklypui ir statiniui reikalingais dokumentais bei leidimais, jeigu jie yra reikalingi.
5. Pamatai – iki namelio pristatymo sklype paruošiami tinkami pamatai. Galime pateikti rekomendacijas dėl pamatų išdėstymo ir paruošimo.
6. Gamyba – namelis gaminamas mūsų gamybos patalpose, kontroliuojant pagrindinius gamybos etapus ir atliekamų darbų kokybę.
7. Pristatymas – pagamintas namelis transportuojamas į kliento sklypą ir pastatomas ant iš anksto paruoštų pamatų.

Kokybė, garantija ir patikimumas

Didelį dėmesį skiriame ne tik galutinei namelio išvaizdai, bet ir konstrukcijoms bei darbams, kurių užbaigus statybą nebesimato.

Tinkamai įrengtas karkasas, apšiltinimas, apsauga nuo drėgmės ir kiti konstrukciniai sprendimai turi didelę įtaką namelio ilgaamžiškumui ir komfortui.

MB „Namukai“ pagamintiems moduliniams nameliams suteikiama 2 metų garantija.

Mums svarbu, kad namelis būtų kokybiškai pagamintas ne tik ten, kur tai matoma iš pirmo žvilgsnio. Būtent konstrukcijos, medžiagos ir smulkios detalės lemia, kaip namelis tarnaus daugelį metų.

Jums taip pat gali būti naudinga:
👉 Projektai

👉 Kainos

👉 Kontaktai